Архивная версия статьи, 2002 год (без графики и таблиц)

     Строительный комплекс Московской области

   Строительный комплекс Московской области занимает заметное место в строительном комплексе страны. В 2001 г. организациями области по договорам строительного подряда был выполнен объем работ на сумму 24,7 млрд руб., что составляет 3% от общероссийского показателя. (В табл. 1 представлена помесячная динамика изменения объемов работ, выполненных по договорам строительного подряда в 2001 г.) Следует отметить, что из более чем 7000 зарегистрированных на территории области организаций разного профиля, имеющих лицензии на осуществление строительной деятельности и производство строительных материалов, реально работают около 500. В Московской области существует хорошо развитая промышленность строительных материалов, которая имеет большие резервы по загрузке производственных мощностей. Это: - 53 предприятия, выпускающие сборные железобетонные и бетонные изделия, в т. ч. 10 ДСК с проектной мощностью 1350 тыс. м2, но реально загруженные только на 30%; - 4 предприятия, выпускающие цемент, мощностью 4100 тыс. т в год, загруженные на 51%; - 33 завода по производству кирпича, общая проектная мощность которых составляет 935 млн шт. условного кирпича в год, а средняя загрузка - 69%; - 6 предприятий по производству стеновых блоков и ячеистого бетона, керамзито- и пенобетона; - 9 заводов по выпуску теплоизоляционных материалов; - 9 предприятий по выпуску мягких кровельных и гидроизоляционных материалов; - 7 предприятий по выпуску нерудных строительных материалов; - 16 предприятий деревообрабатывающей промышленности; - 4 завода промышленности строительной керамики и ряд других предприятий. Экономическое положение предприятий и организаций строительного комплекса можно признать удовлетворительным: 80% из них по итогам прошлого года получили (и официально показали) прибыль. Средняя месячная заработная плата работников строительных организаций составила более 5,5 тыс. руб., что выше средней по области. Важнейшей задачей строительного комплекса остается обеспечение ввода жилья. На протяжении трех последних лет в Московской области вводилось в среднем 2,65 млн м2 жилья в год. В 2001 г. на территории области за счет всех источников финансирования было построено 27 273 новые квартиры общей площадью 2717,5 тыс. м2, что на 4,1% выше уровня 2000 г. Строительство жилых домов характеризуется данными, представленными в табл. 2 на с. 205. Из общего объема введенного жилья за счет средств федерального бюджета построено 175,9 тыс. м2, за счет областного и местных бюджетов - 30,6 тыс. м2. Подлежат продаже 152,6 тыс. м2. Помесячная динамика ввода жилья и ее сравнение с показателями 2000 г. приведены в табл. 3. Из введенных в 2001 г. 2717,5 тыс. м2 жилья населением за свой счет и с помощью кредитов введено в действие 1317,8 тыс. м2. Доля этих домов в общем объеме введенного жилья составила 48,5% (в 2000 г. - 59,4%). Динамика помесячного изменения доли индивидуального строительства жилья в 2001 г. приведена на рис. 1. Средняя фактическая стоимость 1 м2 общей площади жилых домов (без индивидуального строительства), построенных в декабре 2001 г., составила для застройщиков 7,9 тыс. руб. Динамика средней фактической стоимости жилья в 2000 и 2001 гг. представлена в табл. 4. Кроме жилищного строительства, строительными организациями Московской области были выполнены и другие работы. В январе-декабре 2001 г. крупными и средними предприятиями введены в действие следующие производственные мощности: • электроэнергетика: линии электропередачи напряжением 35 кВ и выше - 4,5 км, линии электропередачи для электрификации сельского хозяйства напряжением 6-20 кВ - 31,72 км; напряжением 0,4 кВ - 33 км, трансформаторные понизительные подстанции напряжением 35 кВ и выше - 25,00 тыс. кВА; • мясная и молочная промышленность: производство цельномолочной продукции мощностью 2,5 т в смену; • медицинская и микробиологическая промышленность: производство синтетических лекарственных средств мощностью 0,55 т; • сельское хозяйство: помещения для крупного рогатого скота на 0,2 тыс. ското-мест (Ступинский район); комплексная реконструкция орошаемых земель - 0,34 тыс. га, культуротехнические работы на сельскохозяйственных угодьях, не требующих осушения - 0,84 тыс. га, осушение земель - 0,30 тыс. га, хранилища для картофеля, овощей и фруктов на 5 тыс. т единовременного хранения, 0,2 км газовых сетей к производственным объектам; • транспорт: 31,2 км одиночных троллейбусных линий, 29,75 км автомобильных дорог с твердым покрытием; • связь: 53,53 тыс. номеров городских АТС и 1,56 тыс. номеров АТС в сельской местности, радиовещательные станции на 0,55 кВт, 74,6 км междугородных кабельных линий связи, подвижная радиотелефонная связь на 0,56 тыс. номеров; • торговля и общественное питание: торговые предприятия площадью 33,4 тыс. м2 и общетоварные склады площадью 3,1 тыс. м2; • непроизводственные мощности: объекты коммунального хозяйства: водопровод - мощностью 0,08 тыс. м3 воды в сутки и 2,8 км водоводов и сетей; газификация - 764,17 км сетей; теплоснабжение - котельные на 76,46 Гкал/ч и 3,59 км сетей; • в Люберецком районе - дом-интернат для престарелых, инвалидов (взрослых и детей) на 150 мест; в Солнечногорском районе - плавательный бассейн с длиной дорожек 25 и 50 м на 275 м2 зеркала воды; • в г. Электрогорске - культурно-оздоровительный центр площадью 501,5 м2; в Дмитровским районе - Дворец бракосочетания (ЗАГС) на 483 м2; ресторан «Макдоналдс» на 60 посадочных мест; в Луховицком районе - детский спортивный комплекс площадью 3,6 тыс. м2; в Ступинском районе - футбольные поля, игровые площадки площадью 987 м2, высшие учебные заведения - 4768,4 м2 общей площади учебно-лабораторных зданий; • в Химкинском районе - 3 школы на 2070 ученических мест, 6 поликлиник на 1560 посещений в смену, в т. ч. женская консультация на 250 посещений в смену; в Зарайском районе - больница на 160 коек. В 2001 г. в соответствии с Федеральной адресной инвестиционной программой предусматривалось выделение государственных инвестиций на осуществление 98 строек. В январе-декабре 2001 г. из 40 строек, предусмотренных к вводу в 2001 г., сданы в эксплуатацию на полную мощность только 7: - вывод музея-заповедника «Дмитровский кремль» из Успенского собора в здание на территории исторической площади (Дмитровский район); - реконструкция зданий и спортивных сооружений в Республиканском Олимпийском центре «Озеро Круглое» (Дмитровский район); - ввод мощностей по производству рекомбинантной вакцины против гепатита «В» в вирусологическом центре НИИ микробиологии г. Сергиев Посад; - реконструкция котельной и инженерных сетей в ФГУП - совхозе «Победа» Клинского района; - завершение комплекса работ по внедрению системы обеспечения безопасности эксплуатации высоконапорных металлоконструкций гидротехнических сооружений России (лабораторный стенд) и завершение комплекса работ по созданию автоматизированной системы управления технологическими процессами установок утилизации радиоактивных отходов в ФГУП ЦНИИ машиностроения (г. Королев); - газификация новой застройки усадебных домов д. Савельево и строительство разводящих газовых сетей низкого давления (Дмитровский район). Остается актуальной проблема управления строительным комплексом. Для решения этой задачи решением губернатора в правительстве Московской области введена новая должность - заместителя председателя правительства, координирующего деятельность всех центральных органов исполнительной власти Московской области и всех организаций, принимающих участие в строительстве. Организационно оформлена структура управления в виде комплекса территориального развития области в составе Министерства строительного комплекса, Главного управления архитектуры и градостроительства, Главного управления государственного архитектурно-строительного надзора и Государственного учреждения «Мособлгосэкспертиза». Учитывая то обстоятельство, что при отсутствии административных рычагов управления и в условиях, когда на территории области работает много организаций и предприятий, ранее принадлежавших различным министерствам и ведомствам, а сегодня оставшихся организационно разобщенными, представляется целесообразным их объединение в партнерства. Сегодня в области работает Союз предприятий стройиндустрии - Некоммерческое партнерство «Мособлстройиндустрия», в котором состоят 82 предприятия стройиндустрии. В 2001 г. были созданы: • Союз строителей Московской области - Некоммерческое партнерство «Мособлстройкомплекс», которое объединило 22 крупные, наиболее активно работающие строительные организации. • Союз монтажников - Некоммерческое партнерство «Мособлмонтажстрой», которое сегодня объединяет более 20 монтажных организаций, ранее работавших в системе Минмонтажспецстроя. В перспективе эти некоммерческие партнерства видятся как саморегулируемые организации, защищающие и представляющие интересы своих участников. Через эти партнерства строительный комплекс должен проводить единую техническую политику, активно воздействовать на производственные процессы в строительстве и производстве строительных материалов. А. Е. Рикошинский, ведущий научный сотрудник Института исследования товародвижения и конъюнктуры оптового рынка (ОАО «ИТКОР»)

 Важно:
  ДЛЯ ОБМЕНА КНОПКАМИ - возьмите наш код, поставьте его на Ваш сайт и добавьте Ваш ресурс ЗДЕСЬ

Код кнопки:


Главная | Рубрикатор | Размещение рекламы | Рекламные агентства | Обзор выставок
Строчная реклама | Рынок металлов | Статьи и анонсы | Адреса фирм из статей
Содержание справочника ЛКМ | Анкета для посетителей | Доска объявлений | Страница ссылок