Архивная версия статьи, 2002 год (без графики и таблиц)

  КРОВЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ для скатных крыш

   В России около 94% всех строений имеют скатные крыши. Причем среди вновь строящихся зданий доля домов со скатными крышами постоянно увеличивается. В прошлом году она составила 97%. Таким образом, в структуре отечественного кровельного фонда скатные крыши преобладают, чем объясняется бурное развитие рынка кровельных материалов для скатных крыш в последние годы. Причем речь идет не только о монотонном увеличении емкости рынка, но и о существенных качественных изменениях. Если несколько лет назад выбор кровельного материала для индивидуального застройщика по существу сводился к альтернативе «шифер-кровельное железо», то сейчас гамма возможностей значительно расширилась. На российском рынке появилось множество новых кровельных материалов: мягкие кровельные плитки, цементно-песчаная черепица, различные виды металлокровли. Не говоря уже о том, что среди традиционных материалов появилось большое количество новых разновидностей и модификаций: крашеный шифер, плоские цветные плитки из шифера, металлозаготовки для фальцевой крыши различного профиля, с покрытием и без. Пути этих материалов на российский рынок различны и зависят от стоимости, реальных потребительских и эксплуатационных качеств, а также в огромной степени от соответствия менталитету потребителей в различных регионах России. Новые кровельные неметаллические материалы В настоящее время в производстве и потреблении кровельных материалов, в т. ч. в сфере жилищного строительства и ремонта имеющегося жилого фонда, наблюдается устойчивая тенденция к увеличению доли современных, выполненных по новейшим технологиям материалов. Современным направлением в развитии кровельных неметаллических листовых покрытий (наиболее распространенным из которых является шифер) является производство безасбестных кровельных листов, где вместо асбеста используется другой основной армирующий материал - натуральное волокно (например, фазер). Заметное развитие получило также производство листовых покрытий из органического стекла. Мягкая кровля из таких материалов, как изопласт, филиизол, рубимакс, ондулин, и модифицированные битумы вытесняют традиционные рубероид и пергамин. Волнистые листовые материалы типа ондулин (Франция) и ондура (США) изготавливаются из целлюлозного картона, органических волокон с битумом и окрашены снаружи специальными красками. Размер листа составляет примерно 2х1 м, вес - примерно 6 кг. Ондулин и ондура легче шифера и стального листа, имеют разнообразную окраску. Они очень удобны в работе, но их долговечность ниже, чем у шифера, и не превышает 15-20 лет. К тому же, этот вид материалов не рекомендуется использовать в районах с резко континентальным климатом. Волнистые листы типа ондулин и ондура в России не производятся, а поставляются из-за рубежа. Кровельная плитка (мягкая черепица) имеет целлюлозную или стекловолокнистую основу с нанесенным на нее битумом, а поверх него - минеральной присыпкой, т. е. она аналогична по строению современным рулонным кровельным материалам. Плитка бывает прямоугольной (гонт) или шестиугольной (шинглс) формы. Размер такой черепицы примерно 100х30-35 см при толщине 3-4 мм. Основными поставщиками мягкой черепицы на российский рынок являются фирмы Финляндии, Франции и США. Из российских предприятий производство мягких кровельных плиток освоил Рязанский картонно-рубероидный завод. Преимуществами черепичной крыши является долгий срок службы, огнестойкость и декоративность. Цементно-песчаная черепица при внешней схожести отличается от своей глиняной родственницы, знакомой миру более 5 тысячелетий. Плитки этой черепицы прессуются под высоким давлением из окрашенной бетонной массы, состоящей из смешанных в точно дозированном соотношении кварцевого песка, щелочестойкого пигмента и воды. В результате получается материал, о котором можно говорить как о вечном, практически неподвластном времени. Поскольку портландцемент во влажных условиях твердеет годами, то цементно-песчаная черепица набирает прочность в процессе эксплуатации. Это выгодно отличает ее от глиняной черепицы. Уникальны также звукоизолирующие свойства цементно-песчаной черепицы: при ее использовании дополнительной изоляции от шума не требуется вообще. Структура черепицы позволяет кровле «дышать», поэтому скапливающаяся под крышей влага быстро испаряется, что препятствует образованию плесени и гнили. Недостатком же цементно-песчаной черепицы является ее солидный вес. Поэтому архитекторам приходится закладывать в проект более прочные (а значит, и материалоемкие) стропила. Но это с лихвой компенсируется сроком службы черепицы, который превышает 100 лет. Металлочерепица Кровельное железо широко применялось при строительстве многоквартирных городских домов. Для устройства кровель скатных крыш обычно используется сталь тонколистовая (кровельная), а также оцинкованная толщиной 0,55 мм. Однако, как показывает практика, это материал прошлого поколения. Кровельная сталь - материал слишком жесткий и твердый. Она плохо выдерживает напряжения, а дефекты в цинковом покрытии приводят к интенсивной коррозии. Кроме того, традиционно низкое качество строительных работ и несовершенные строительные нормы приводят к тому, что вскоре после ремонта железные крыши начинают протекать. В настоящее время кровельную сталь в строительстве новых домов практически не используют. Однако значительная часть старого жилого фонда, где были использованы стальные листы, еще долго будет оставаться стабильным потребителем этого материала: каждый год требуется замена примерно 5% металлических листовых кровель. Современным вариантом этого вида кровельных материалов является металлочерепица, представляющяя собой листы оцинкованной стали, покрытые полимерным составом. Она может имитировать традиционную черепицу (размером и рисунком), а также представлять собой листы длиной до 7 м. Металлочерепица - самый долговечный после традиционной черепицы материал. В ней сочетаются красивый рисунок и экономичность, достигаемая за счет низкой материалоемкости кровельных листов промышленного изготовления (не требующих мощных стропил) и несложного монтажа. У нетяжелой и простой в монтаже металлочерепицы отсутствуют такие недостатки традиционной керамической (глиняной) черепицы, как хрупкость и большая масса (особенно под снегом), что требует большого уклона кровли, мощной стропильной конструкции и существенно усложняет механизацию кровельных работ. Недостатком же металлочерепицы является необходимость в дополнительной звукоизоляции. Структура спроса и потребления Структура спроса на разные виды кровельных материалов определяется совокупностью различных факторов, причем значимость каждого из них может в больших пределах меняться в зависимости от экономической и политической обстановки, моды, традиций, рекламной кампании, сервисной поддержки и т. д. В качестве технико-экономических характеристик кровельного материала могут быть приняты оказывающие влияние на формирование критерия «цена-качество» показатели: - расчетный срок службы и гарантии; - трудоемкость и стоимость монтажа (укладки); - необходимая квалификация кровельщика; - ремонтопригодность; - цвет (количество вариантов); - фактура материала; - текстура материала; - форма (вид и количество вариантов); - состав материала; - страна-изготовитель; - цена (без стоимости укладки). Кровельные материалы используются и в строительстве новых объектов, и для ремонта и реконструкции существующего фонда. На ремонт тратится примерно 57%, а на новое строительство 43% от совокупного объема потребления кровельных материалов. Потребление кровельных материалов определяется потребностью в них и платежеспособным спросом населения, предприятий, организаций, администраций федерального и регионального уровня. В 2001 г. суммарный объем потребленных в РФ кровельных материалов для скатных крыш оценивается в 163,7 млн м2. Из этого объема 76,5% составляет шифер* и более 18% - кровельное железо. Одним из наиболее емких сегментов рынка кровельных материалов является жилищное строительство. Его структура, объемы и темпы роста (снижения) по различным регионам, изменения по формам собственности, новые тенденции в градостроительстве и архитектурно-планировочных решениях в значительной мере определяют структуру спроса на различные виды кровельных материалов. Существующий в настоящее время жилой фонд имеет по этажности следующую структуру : - дома этажностью 1-4 этажа - 98,3%; - пятиэтажные дома - 1,2%; - шестиэтажные и выше - 0,5%. И в новой, и в уже сложившейся жилой застройке преобладают малоэтажные жилые дома. А, как известно, в малоэтажном строительстве в основном используются скатные крыши. Структуру нового строительства жилых зданий в 2000-2001 гг. отражают данные табл. 1, а динамика ввода жилых домов представлена на рис. 1. Наиболее емким сегментом рынка кровельных материалов является строительство и ремонт индивидуальных домов и построек. В жилищном строительстве наблюдается рост активности населения в индивидуальном домостроении. Доля индивидуальных жилых домов в общем объеме введенного жилья постоянно (кроме 2000 г.) растет (см. рис. 2). Росту объема строительства и ремонта зданий со скатными крышами соответствует рост потребления кровельных материалов (см. рис. 3). Потребление кровельных материалов в жилом секторе в прошлом году может быть оценено в 105-110 млн м2, что составляет примерно 65% от общего объема их потребления. Конкурентоспособность новых кровельных материалов Оценивая конкурентное давление друг на друга различных кровельных материалов, целесообразно сравнивать товары, близкие по своим потребительским и стоимостным характеристикам. Например, не только малоинтересно, но и некорректно сравнивать по конкурентоспособности шифер с керамической черепицей или листовой медью: факторы, формирующие контингент конечных потребителей шифера, очевидны. В связи с этим представляется целесообразным провести анализ конкурентоспособности в рамках однородной группы кровельных материалов. В качестве такой группы можно выделить материалы, условно называемые «новыми». Это черепица, металлочерепица, мягкие кровельные плитки и волнистые листы. Их «однородность» определяется очень близкой номинальной стоимостью 1 м2 покрытия и сопоставимыми потребительскими качествами. Различия в фактической стоимости материала и в потребительских качествах и будут определять их реальную конкурентоспособность. Структура рынка «новых» кровельных материалов и динамика ее изменения по годам приведена на рис. 4. Не трудно заметить, что в последние четыре года наблюдался рост по всем видам «новых» кровельных материалов, кроме мягких битумных плиток. В 2001 г. по сравнению с 1998 г. рост составил: - натуральной черепицы - в 2,3 раза; - металлочерепицы и металлопрофиля - в 2,0 раза; - волнистых листов - в 2,2 раза; - мягких битумных плиток - в 0,63 раза (т. е. произошло значительное сокращение доли на рынке). Кроме количественного и качественного роста сегмента «новых» кровельных материалов для скатных крыш, в последние годы наблюдается рост доли продукции отечественного производства (см. рис. 5). Напомню, что крупнейшим сегментом потребления кровельных материалов для скатных крыш является жилищное строительство. Сложившаяся в настоящее время сегментация рынка кровельных материалов для скатных крыш по потребительским сегментам (видам строительства) приведена на рис. 6. По-прежнему строительство и ремонт зданий в основном осуществляются в сельской местности. А превалирование потребления кровельных материалов в сельской местности по сравнению с городской объясняется значительно большим удельным весом индивидуального строительства. Сегментация рынка кровельных материалов в зависимости от места потребления представлена на рис. 7. Структура потребления кровельных материалов для скатных крыш в нежилом фонде близка структуре потребления в жилом фонде (см. рис. 8). Спрос и цены в регионах Объемы спроса на кровельные материалы существенно различаются по регионам России и зависят в первую очередь от таких факторов, как экономическое состояние региона, его инвестиционная привлекательность, численность населения, финансовое состояние предприятий региона, покупательная способность населения и т. д. Ниже на рисунке приведена сложившаяся региональная структура платежеспособного спроса на кровельные материалы. В основу сегментации положены результаты проведенного Госкомстатом РФ обследования расходов домашних хозяйств, а также данные о распределении существующего фонда построек по регионам РФ (см. рис. 9 на с. 138). Следует иметь ввиду, что на региональных рынках реализуются кровельные материалы, часть которых используется для местного потребления, а часть вывозится за пределы региона. В силу этого объемы реализации продукции, учитываемые статистикой продаж, и объемы фактического потребления могут существенно отличаться. Например, по оценке экспертов, на рынках Москвы и Московской области реализуется около 25% от общероссийского объема кровельных материалов, а фактически потребляется в регионе не более 12-13%. В Санкт-Петербурге и Ленинградской области эти соотношения могут быть оценены в 6 и 4,5% соответственно. Поскольку кровельные материалы сильно отличаются друг от друга по своим потребительским характеристикам, цены на них тоже очень разные. Например, в конце 2001 г. 1 м2 шифера в розничной продаже стоил около 30 руб., а медной черепицы - 750 руб. В значительной мере на цену влияет и то обстоятельство, производятся эти материалы в стране или поступают по импорту. Цена на кровельные материалы зарубежного производства жестко привязана к уровню мировых цен и курсу доллара, а цены на материалы, производимые в стране, коррелируют с уровнем инфляции. Разница в розничных региональных ценах на один и тот же кровельный материал тоже может быть очень существенной. Например, для дешевых материалов (таких как восьмиволновый шифер) она составляет 1,5 раза, для дорогих (например, для металлочерепицы) - 1,2 раза. Для сравнения на рис. 10 приведена квартальная динамика изменения средних цен производителей шифера и черепицы в 2001 г. *** Подводя некоторые итоги и оценивая перспективы развития российского рынка кровельных материалов для скатных крыш, отметим следующее. • Общий объем рынка кровельных материалов для скатных крыш с 1998 г. по 2001 г. увеличился более чем на 40%, однако имеет место тенденция замедления темпов его роста. • От 80 до 90% прироста емкости рынка за этот период было достигнуто за счет увеличения объемов потребления шифера - наиболее массового у нас кровельного материала, что еще раз подтвердило характеристику России как «шиферной страны». Однако по сравнению с предыдущими годами потребление шифера постепенно уменьшается, что в целом соответствует общим закономерностям и тенденциям развития рынка. • Отмеченный в 2001 г. по сравнению с 2000 г. общий прирост емкости рынка был достигнут почти полностью за счет металлической кровли: частично традиционной для России «оцинковки», частично попадающих в разряд «современных» кровельных материалов металлочерепицы и металлопрофиля. Несмотря на существенные различия в характеристиках потребительских сегментов и ценовых параметров, «оцинковку» и металлочерепицу сближает десятилетиями складывавшееся убеждение, что металлическая кровля - это надежно и престижно. • Рынок «современных» кровельных материалов продолжает расти, причем по сравнению с 2000 г. этот рост оказался даже более динамичным, нежели прогнозировался. Однако соотношение между кровельными материалами, составляющими этот рынок, на протяжении четырех последних лет непрерывно меняется. Наиболее энергично растет потребление металлочерепицы и металлопрофиля, на которые в сумме приходится сейчас более половины емкости рынка «современных» кровельных материалов. Растет спрос на натуральную черепицу. А вот динамика потребления мягких кровельных материалов подвержена значительным колебаниям. После продолжавшегося три года падения объемов продаж мягких битумных плиток наметился некоторый рост спроса на этот вид материалов. Несколько увеличилось и потребление волнистых листов. Эксперты полагают, что это объясняется появлением на рынке отечественной продукции, по качеству соотносимой с импортной, но при этом более дешевой. А. Е. Рикошинский, ведущий научный сотрудник Института исследования товародвижения и конъюнктуры оптового рынка (ОАО «ИТКОР»)

 Важно:
  ДЛЯ ОБМЕНА КНОПКАМИ - возьмите наш код, поставьте его на Ваш сайт и добавьте Ваш ресурс ЗДЕСЬ

Код кнопки:


Главная | Рубрикатор | Размещение рекламы | Рекламные агентства | Обзор выставок
Строчная реклама | Рынок металлов | Статьи и анонсы | Адреса фирм из статей
Содержание справочника ЛКМ | Анкета для посетителей | Доска объявлений | Страница ссылок